"સુપ્રીમ કોર્ટનો મહત્વપૂર્ણ ચુકાદો: વિશિષ્ટ અમલના કેસમાં અનરજીસ્ટર્ડ કરાર દસ્તાવેજને મળી માન્યતા"

🛑 સુપ્રીમ કોર્ટનો મોટો ચુકાદો: 25 વર્ષ જૂના વિવાદિત દસ્તાવેજને માન્ય રાખવામાં આવ્યો, વેચાણ કરારના કેસમાં મોટી રાહત.

📅 તારીખ: 8 મે, 2025

📍 સ્થળ: નવી દિલ્હી

સુપ્રીમ કોર્ટ દ્વારા એક મહત્વપૂર્ણ ચુકાદામાં એવા દસ્તાવેજને માન્ય રાખવામાં આવ્યો છે જે 25 વર્ષ જૂનો હતો અને ન તો રજીસ્ટર કરવામાં આવ્યો હતો, ન તો સ્ટેમ્પથી પુષ્ટિત હતો. આ ચુકાદો દેશભરમાં ચાલતા વેચાણ કરાર સંબંધિત કેસોમાં એક નવો મોખરો ઉભો કરે તેવી શક્યતા છે.

આ કેસ મુરુગનંદમ વર્સેસ મુનિયાંડી (મૃત) તથા વારસદારો વચ્ચે ચાલતો હતો, જેમાં મુરુગનંદમએ દાવો કર્યો હતો કે 1 જાન્યુઆરી, 2000ના રોજ બંને પક્ષો વચ્ચે જમીન વેચાણ અંગે કરાર થયો હતો અને રૂ. 5,000નો ભાગભૂત ચુકવણી પણ કરાઈ હતી. ત્યારબાદ વધુ ચુકવણીઓ પણ કરવામાં આવી હતી, પરંતુ વેચાણ પત્ર નથી બનાવવામાં આવ્યો, જેના કારણે મુરુગનંદમએ વિશિષ્ટ અમલ (Specific Performance) માટે કેસ દાખલ કર્યો.

📝 ટ્રાયલ કોર્ટ અને હાઇકોર્ટે બંનેએ દસ્તાવેજના અસ્વીકારની દલીલ આપી હતી કારણ કે તે સ્ટેમ્પડ ન હતો અને રજીસ્ટર પણ નહોતો. તેઓએ એવું કહ્યું હતું કે તે ઈન્ડિયન સ્ટેમ્પ એક્ટ અને રજીસ્ટ્રેશન એક્ટ હેઠળ અમાન્ય છે.

📌 પરંતુ સુપ્રીમ કોર્ટએ આ મુદ્દે સ્પષ્ટતા કરતાં જણાવ્યું કે:

> "Section 49 of the Registration Act હેઠળ, જો કોઈ દસ્તાવેજ જો વેચાણ કરારના પુરાવા રૂપે રજૂ થાય અને વિશિષ્ટ અમલના દાવામાં સહાયક હોય, તો તેને દાખલ કરવા દેવામાં આવે. ખાસ કરીને જ્યારે તે માત્ર કરારની હાજરી બતાવવાનો ઉદ્દેશ ધરાવે છે."

અદાલતે નોંધ્યું કે દસ્તાવેજ પહેલેથી જ કેસમાં ફોટોકોપી રૂપે દાખલ કરવામાં આવ્યો છે, અને હવે મૂળ દસ્તાવેજ રજૂ કરવો છે, જેનાથી પ્રતિપક્ષને કોઈ ન્યાયિક નુકશાન નહીં થાય.

📚 વિશિષ્ટ નોંધ: આ ચુકાદો S. Kaladevi v. V.R. Somasundaram કેસ (2010) નો હવાલો આપી રહ્યો છે, જેમાં પણ સમાન હકીકતોના આધારે અદાલતે અનરજીસ્ટર્ડ દસ્તાવેજોને મંજૂરી આપી હતી.

⚖️ ચૂકાદો: સુપ્રીમ કોર્ટે મુરુગનંદમના અનુરોધને માન્ય રાખી હાઇકોર્ટનો ચુકાદો રદ કરી દીધો છે અને ટ્રાયલ કોર્ટને નિર્દેશ આપ્યો છે કે 01.01.2000 ના દસ્તાવેજને પ્રમાણ રૂપે સ્વીકારી આગળ કાર્યવાહી કરવી.

📣 મહત્વ

આ ચુકાદો દેશના હજારો એવા કેસોમાં ઉપયોગી બની શકે છે જ્યાં લોકો પાસે જૂના પરંતુ અનરજીસ્ટર્ડ દસ્તાવેજો છે, પરંતુ તેઓ જમીનના હકનો દાવો કરવા માંગે છે. હવે તેઓ આવા દસ્તાવેજોને સુધારેલ રીતે રજૂ કરી શકે છે, જો તે ફક્ત કરારનો પુરાવો આપે છે.

ઑર્ડર વાંચવા/ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો