ગ્રાન્ટેડ જમીન માત્ર એકવાર જ પુનઃસ્થાપિત કરી શકાય: કર્ણાટક હાઇકોર્ટનો નિર્ણય

 પીટીસીએલ કાયદા હેઠળ ગ્રાન્ટેડ જમીન બે વાર પુનઃસ્થાપિત કરી શકાતી નથી: કર્ણાટક હાઇકોર્ટ

જો કોઈ ગ્રાન્ટ મેળવનાર અથવા તેના/તેણીના કાનૂની વારસદારો ગ્રાન્ટેડ જમીનને પુનઃસ્થાપિત અથવા પુનઃસ્થાપિત કર્યા પછી બીજી વખત અલગ કરે છે, તો કર્ણાટક અનુસૂચિત જાતિ અને અનુસૂચિત જનજાતિ (ચોક્કસ જમીનના ટ્રાન્સફર પર પ્રતિબંધ) અધિનિયમ, 1978 (PTCL અધિનિયમ) ને ઉપરોક્ત જમીનો પુનઃસ્થાપિત અથવા પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે લાગુ કરી શકાતી નથી, હાઈકોર્ટે તાજેતરમાં ચુકાદો આપ્યો હતો.

PTCL અધિનિયમ શું છે?

PTCL Act (The Karnataka Scheduled Castes and Scheduled Tribes (Prohibition of Transfer of Certain Lands) Act, 1978) નો ઉદ્દેશ એ છે કે અનુસૂચિત જાતિ અને અનુસૂચિત જનજાતિના લોકોને આપવામાં આવેલી (Granted) જમીનને સુરક્ષિત રાખવી, જેથી તેઓ જમીન વિના રહી ન જાય.

આ અધિનિયમ હેઠળ, જો કોઈ ગ્રાન્ટેડ જમીન જે કાયદાકીય શરતો સાથે આપવામાં આવી છે, તેનું વેચાણ થાય છે, તો તે અયોગ્ય ગણાય છે—even if the buyer was unaware of the grant conditions.

ન્યાયાધીશ એન.એસ. સંજય ગૌડાએ તેમના આદેશમાં જણાવ્યું હતું કે, અગાઉ વેચાયેલી જમીનો પુનઃસ્થાપિત કર્યા પછી, તે જ કાયદાની જોગવાઈઓ હેઠળ ફરીથી મેળવવા માટે પીટીસીએલ કાયદા હેઠળ શરૂ કરાયેલી કાર્યવાહી ગેરકાયદેસર અને અધિકારક્ષેત્ર વિનાની હશે.

"જો કોઈ ગ્રાન્ટી અથવા તેમના કાયદેસરના વારસદારો, જમીનો ફરી શરૂ કરીને તેમના પક્ષમાં પુનઃસ્થાપિત કર્યા પછી, તેમને પુનઃસ્થાપિત કરાયેલી જમીનો ફરીથી વેચવાનું પસંદ કરે છે, તો તેઓ બીજી વખત PTCL કાયદાની જોગવાઈઓનો ઉપયોગ કરીને જમીનો ફરીથી શરૂ કરવા અને પુનઃસ્થાપિત કરવાની માંગ કરી શકશે નહીં," રુદ્રમ્મા અને તેના ત્રણ બાળકો દ્વારા દાખલ કરાયેલી અરજીને ફગાવી દેતા ન્યાયાધીશે જણાવ્યું હતું.

રુદ્રમ્માના પતિ સિદ્ધપ્પાને નવેમ્બર ૧૯૬૧માં દાવણગેરે તાલુકાના કેંચમ્માનહલ્લી ગામમાં ૨ એકર અને ૨૦ ગુંટા જમીન આપવામાં આવી હતી, જેમાં તેને વેચવા પર ૧૫ વર્ષનો પ્રતિબંધ હતો. જોકે, એપ્રિલ ૧૯૭૦માં, સિદ્ધપ્પાએ જમીન ૪૦૦ રૂપિયામાં જી કોટ્રપ્પાને વેચી દીધી. ફેબ્રુઆરી ૧૯૭૨માં, કોટ્રપ્પાએ જમીન ગૌદ્ર ચન્નાપ્પાને ૧૦૦૦ રૂપિયામાં વેચી દીધી. ૧૯૮૨માં, સિદ્ધપ્પાએ પીટીસીએલ કાયદા હેઠળ સહાયક કમિશનરનો સંપર્ક કરીને ગ્રાન્ટેડ જમીન પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે અરજી કરી અને ૬ માર્ચ, ૧૯૮૫ના રોજ, તે પુનઃસ્થાપિત કરવામાં આવી. એક મહિનામાં, સિદ્ધપ્પાએ ૬ એપ્રિલ, ૧૯૮૫ના રોજ ફરીથી જમીન ગૌદ્ર શિવપ્પા અને થુંગમ્માને વેચી દીધી.

૨૦૦૨ માં, તહસીલદારે સહાયક કમિશનરને જમીનના વિસર્જન અંગે ચેતવણી આપી અને PTCL કાયદા હેઠળ જમીન ફરીથી પરત કરવામાં આવી. ગૌદ્ર શિવપ્પા અને થુંગમ્માએ પુનઃસ્થાપન સામે હાઇકોર્ટમાં અરજી કરી, અને ૨૦૦૮ માં, આ મામલો નવેસરથી વિચારણા માટે ડેપ્યુટી કમિશનરને મોકલવામાં આવ્યો. ૧૫ જૂન, ૨૦૧૮ ના રોજ, ડેપ્યુટી કમિશનરે ગૌદ્ર શિવપ્પા અને થુંગમ્માની તરફેણમાં ચુકાદો આપ્યો. રુદ્રમ્મા અને તેના બાળકોએ હાઇકોર્ટ સમક્ષ ઉપરોક્ત આદેશને પડકાર્યો.

પીટીસીએલ કાયદાની કલમ ૪ માં કોઈ અસ્પષ્ટતા નથી તે નોંધતા, ન્યાયાધીશ સંજય ગૌડાએ કહ્યું, "ગ્રાન્ટની શરતોનું ઉલ્લંઘન કરીને કરવામાં આવેલ વિદાય રદબાતલ રહેશે તે શંકાસ્પદ નથી. જોકે, કલમ ૪ માં ફક્ત એટલું જ વિચારવામાં આવ્યું હતું કે પહેલી વાર કરવામાં આવેલ ટ્રાન્સફર રદબાતલ થવો જરૂરી છે, અને તેમાં જમીનો તેના પક્ષમાં પુનઃસ્થાપિત થયા પછી ગ્રાન્ટ મેળવનાર દ્વારા કરવામાં આવેલા વિદાયનો વિચાર કરવામાં આવ્યો નથી."

કાયદાકીય સમજણ:

Grant Conditions: આવું જમીન આપતી વખતે સરકાર કેટલીક શરતો લગાડે છે (જેમ કે 15 વર્ષ સુધી ન વેચી શકાય).

Violation: જો શરતોનું ઉલ્લંઘન થાય છે (જેમ કે સમય પહેલાં વેચાણ), તો જમીન સરકાર દ્વારા પાછી લઈ શકાય છે.

PTCL Act Enforcement: દાતાને એકવાર માફી મળવી જોઈએ, પણ એનો ફરીથી દુરુપયોગ થવો જોઈએ નહીં

ન્યાયાધીશે વધુમાં નિર્દેશ કર્યો કે જો આ દલીલ સ્વીકારવામાં આવે કે ગ્રાન્ટ મેળવનાર, જમીન ફરી શરૂ કર્યા પછી, સરકારની પરવાનગી મેળવ્યા વિના ફરી એકવાર જમીન વેચી શકે છે, તો તે ફક્ત PTCL કાયદાનો વ્યાપક દુરુપયોગ તરફ દોરી જશે. "આવી દલીલ એક અન્યાયી પરિસ્થિતિ તરફ દોરી જશે, જ્યાં ગ્રાન્ટ મેળવનારને તેના ગેરકાયદેસર કાર્ય છતાં લાભ આપવામાં આવી રહ્યો છે...," ન્યાયાધીશે ઉમેર્યું.

ન્યાયાધીશે ડિવિઝન બેન્ચના આદેશનો પણ ઉલ્લેખ કર્યો હતો કે ગ્રાન્ટ મેળવનાર વ્યક્તિ વારંવાર જમીન વેચી રહ્યો છે અને તેની તરફેણમાં ફરી શરૂ થયો હતો, અને અરજી ફગાવી દીધી હતી.

ઑર્ડર વાંચવા /ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો