યોગ્ય ટાઇટલ વગર લોન મંજૂર કરનાર જવાબદાર અધિકારીઓ સામે કાર્યવાહી કરવા સુપ્રીમ કોર્ટનો RBIને આદેશ.
કોર્ટે રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) અને અન્ય હિતધારકોને બેંકો દ્વારા લોન મંજૂર કરતા પહેલા શીર્ષક શોધ અહેવાલો તૈયાર કરવા માટે પ્રમાણભૂત અને વ્યવહારુ માળખું વિકસાવવાની જરૂરિયાત પર ભાર મૂક્યો હતો. કોર્ટે કહ્યું કે ફ્રેમવર્કમાં ખામીયુક્ત ટાઇટલ સર્ચ રિપોર્ટના આધારે લોન મંજૂર કરનાર ભૂલ કરનાર બેંક અધિકારીની જવાબદારીના નિર્ધારણનો પણ સમાવેશ થવો જોઈએ.
“અમે એ અવલોકન કરવું જરૂરી માનીએ છીએ કે બેંકોએ અપૂરતા ટાઇટલ ક્લિયરન્સ રિપોર્ટ્સ સાથે ખૂબ કાળજી રાખવી જોઈએ, ખાસ કરીને, જ્યારે આવા અહેવાલો સસ્તામાં અને ક્યારેક બાહ્ય કારણોસર મેળવવામાં આવે છે. આ જાહેર નાણાના રક્ષણની ચિંતા કરે છે અને તે વ્યાપક જાહેર હિતમાં છે. તેથી, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા અને અન્ય હિસ્સેદારો માટે લોન મંજૂર કરતા પહેલા શીર્ષક શોધ અહેવાલ તૈયાર કરવા માટે અને મંજૂર કરનાર અધિકારીની જવાબદારી (સંભવિત ફોજદારી કાર્યવાહી સહિત) નક્કી કરવાના હેતુસર પ્રમાણભૂત અને વ્યવહારુ અભિગમ વિકસાવવામાં સહયોગ કરવો જરૂરી છે. લોન વધુમાં, શીર્ષક શોધ અહેવાલો સાથે સંકળાયેલ ફી અને ખર્ચ માટે પ્રમાણભૂત માર્ગદર્શિકા હોવી જોઈએ જેથી કરીને તેઓ ઉચ્ચ ગુણવત્તા જાળવી રાખે તેની ખાતરી કરી શકાય.”, કોર્ટે કહ્યું.
અત્યાર સુધી, આરબીઆઈ દ્વારા એવી કોઈ માનક પદ્ધતિ વિકસાવવામાં આવી નથી જે બેંકો દ્વારા લોન મંજૂર કરતા પહેલા શીર્ષક શોધ અહેવાલને નિયંત્રિત કરે. બેંકો પેનલમાં સામેલ વકીલો દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવેલ શીર્ષક શોધ અહેવાલ પર આધાર રાખે છે, અને શીર્ષક શોધ અહેવાલની તૈયારીનું કોઈ માનકીકરણ નથી.
જસ્ટિસ જે.બી. પારડીવાલા અને જસ્ટિસ આર મહાદેવનની બનેલી બેંચે વિવાદિત ગીરો મિલકતના આધારે બેંક દ્વારા મંજૂર કરાયેલ લોન, બાદમાં શીર્ષક વિવાદ હોવાનું જણાયું હતું, તેના પગલે આવા પ્રમાણભૂત માળખું વિકસાવવાની જરૂરિયાત પર પ્રકાશ પાડ્યો હતો.
કોર્ટે અભિપ્રાય આપ્યો હતો કે મજબૂત શીર્ષક શોધથી માલિકીની ચકાસણી કરીને, કોઈ પ્રતિકૂળ દાવાઓ અસ્તિત્વમાં નથી તેની ખાતરી કરીને અને મિલકતની સ્પષ્ટ કાનૂની સ્થિતિની પુષ્ટિ કરીને છેતરપિંડીભર્યા વ્યવહારો અટકાવી શકાયા હોત.
કેસનું શીર્ષક: સેન્ટ્રલ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા અને ANR. વિરુદ્ધ શ્રીમતી.પ્રભા જૈન અને ઓ.આર.એસ.
ઓર્ડર વાંચવા/ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો
Share this post:
Follow on WhatsApp
No comments:
Post a Comment