જાહેર હેતુ માટેની જમીન સંપાદન સમયમર્યાદા પુરી: સુપ્રીમ કોર્ટએ મૂળ માલિકોના માલિકી હકોને માન્યતા આપી

 જાહેર હેતુ માટેની જમીન સંપાદન સમયમર્યાદા પુરી: સુપ્રીમ કોર્ટએ મૂળ માલિકોના માલિકી હકોને માન્યતા આપી.

સુપ્રીમ કોર્ટએ તંજાવુર, તમિલનાડુમાં 1978ના લેઆઉટ પ્લાનમાં "જાહેર હેતુ" માટે નિર્ધારિત જમીન પર જમીન ખરીદદારોના માલિકી અધિકારોની પુષ્ટિ કરી છે. આ જમીન માટે neither યોજના પ્રાધિકરણ nor રાજ્ય સરકારે તમિલનાડુ ટાઉન એન્ડ કન્ટ્રી પ્લાનિંગ અધિનિયમ હેઠળ ફરજિયાત ત્રણ વર્ષની કાયદાકીય સમયમર્યાદા દરમિયાન સંપાદન માટે કોઈ પગલાં લીધા નહોતા.

નવા નિર્ણય મુજબ, તંજાવુર, તમિલનાડુમાં 1978ના લેઆઉટ પ્લાનમાં જાહેર હેતુ માટે દર્શાવેલ જમીન 1978ના ટાઉન એન્ડ કન્ટ્રી પ્લાનિંગ એક્ટના કલમ 38(b) અનુસાર "રિઝર્વેશનમાંથી મુક્ત" માનવામાં આવી હતી, કારણ કે કાયદાકીય ત્રણ વર્ષની સમયમર્યાદા (1984 સુધી) માં યોજના પ્રાધિકરણ અથવા રાજ્ય સરકારે જમીન સંપાદન માટે કોઈ પગલાં ન લીધા હતા. સુપ્રીમ કોર્ટના ન્યાયમૂર્તિ વિક્રમ નાથ અને ન્યાયમૂર્તિ એહસાનુદ્દીન અમાનુલ્લાની બેન્ચે આ નિર્ણય આપ્યો.

મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયના મુખ્ય મુદ્દાઓ:

1. મૂળ માલિકોના અધિકારો માન્ય:

સુપ્રીમ કોર્ટના નિર્ણય અનુસાર, જમીન પરના મૂળ માલિકોએ ક્યારેય પોતાનો અધિકાર, શીર્ષક અથવા ઉપયોગ ગુમાવ્યા નહોતાં. સમયમર્યાદા પુરી થયા પછી, 1984માં આ જમીન રિઝર્વેશનમાંથી મુક્ત માનીને મૂળ માલિકોને તેને વેચવાનો સંપૂર્ણ કાયદાકીય અધિકાર મળ્યો હતો.

2. જમીનના વેચાણ માટે કાયદાકીય મંજૂરી:

ન્યાયાલયે જણાવ્યું કે મૂળ માલિકે 20 એપ્રિલ, 2009ના રોજ જમીન વેચવા માટે કાયદાકીય રીતે સમર્થ હતા.

3. RWAના દાવાની અવહેલના:

અદાલતે કહ્યું કે રેસિડન્ટ વેલફેર એસોસિએશન (RWA) દ્વારા લાવવામાં આવેલા દાવામાં કોઈ પાયા નહોતાં, કારણ કે જમીન મિક્સ રેસિડેન્શિયલ ઝોનમાં આચરણશીલ હતી.

4. લેઆઉટમાં ફેરફારના પરિણામે મામલો સમાપ્ત:

2005ના લેઆઉટ સંશોધન મુજબ જમીન મિશ્ર રહેણાંક વિસ્તાર તરીકે દર્શાવવામાં આવી હતી, જેથી તેમાં જાહેર હેતુ માટેના ઉપયોગનો પ્રશ્ન બાકી રહેતો નથી.

આરડબ્લ્યુએના દાવા અંગે:

અદાલતે કહ્યું કે "જમીનના માલિકી હકો માન્ય રાખવામાં આવ્યા છે, અને કોઈ લેઆઉટ અથવા માસ્ટર પ્લાનના ભંગનો પુરાવો રજૂ કરવામાં આવ્યો નથી." તેથી, RWAના દાવા ફગાવી દેવામાં આવ્યા.

હાઈકોર્ટના નિર્ણયનું નિષ્કર્ષ:

અદાલતે ટ્રાયલ કોર્ટના આદેશને રદ કરતા પ્રથમ અપિલીય કોર્ટના આદેશને માન્ય રાખ્યો અને અરજદારના માલિકી હકો માન્ય રાખ્યા.

ચુકાદાની નકલ માટે અહી ક્લિક કરો