45 વર્ષ જૂની પાલડી સોસાયટીના રિડેવલપમેન્ટને હાઈકોર્ટે મંજૂરી આપી.

 45 વર્ષ જૂની પાલડી સોસાયટીના રિડેવલપમેન્ટને હાઈકોર્ટે મંજૂરી આપી.

કોર્ટે રિડેવલપમેન્ટ પ્રક્રિયાના અમલીકરણમાં પારદર્શિતાના અભાવને ટાંકીને માલિકના વાંધાને બાજુ પર મૂક્યો, તેને ફ્લેટ ખાલી કરવા કહ્યું

ગુજરાત હાઈકોર્ટે પાલડીના ફતેહપુરામાં આવેલા 45 વર્ષ જૂના ફતેહ એપાર્ટમેન્ટના પુનઃવિકાસનો માર્ગ મોકળો કરી દીધો છે, જેમાં 12 સભ્યોમાંથી એક દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલા વાંધાને ફગાવી દેવામાં આવ્યો છે અને તેને ફ્લેટ ખાલી કરવાનો આદેશ આપ્યો છે.

કોર્ટે ફ્લેટ માલિકના દાવાઓને સ્વીકાર્યા ન હતા કે સોસાયટી યોગ્ય પુનઃવિકાસ પ્રક્રિયાઓને અનુસરવામાં નિષ્ફળ ગઈ હતી અને બિલ્ડર પસંદ કરવામાં આવ્યો હતો તે પ્રથમ વાર્ષિક સામાન્ય સભા (AGM) દરમિયાન મળેલી ત્રણ પ્રારંભિક ઑફરોમાંનો ન હતો.

આ કેસમાં આનંદ કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી દ્વારા દાખલ કરાયેલી અરજી સામેલ હતી, જેનું પ્રતિનિધિત્વ તેના ચેરમેન સજનિલ શેઠ અને સેક્રેટરી બીજલ શેઠ દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું, સભ્ય મનન જેસલપરાએ પુનઃવિકાસ પ્રક્રિયામાં ભાગ લેવાનો ઇનકાર કર્યો હતો.

21 માર્ચ, 1980ના રોજ નોંધાયેલ આ સોસાયટી ફતેપુરામાં અંકુર સ્કૂલ પાસે 842.50 ચોરસ મીટરની જમીન ધરાવે છે. બિલ્ડિંગ 'C' ફતેહ એપાર્ટમેન્ટ્સ તરીકે ઓળખાતી આ ઇમારતમાં 12 રહેણાંક 2BHK એપાર્ટમેન્ટ્સ છે અને તે 1980 થી ઉપયોગમાં લેવાય છે.

સોસાયટીએ દલીલ કરી હતી કે બિલ્ડિંગ જર્જરિત સ્થિતિમાં છે, જે રહેવાસીઓ માટે જોખમ ઊભું કરે છે, જેમ કે બે માળખાકીય અહેવાલો દ્વારા પુષ્ટિ મળી છે. ઇજનેરો અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) એ પણ ગયા વર્ષે 27 ફેબ્રુઆરીએ એક નોટિસ જારી કરી હતી, જેમાં બિલ્ડિંગની સ્થિતિને સ્વીકારીને સમારકામ અથવા યોગ્ય પગલાં લેવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો. સોસાયટીએ વધુમાં નોંધ્યું હતું કે અસંમતિ દર્શાવનાર ફ્લેટ માલિક શરૂઆતમાં પુનઃવિકાસ સમિતિનો ભાગ હતો પરંતુ બાદમાં તેણે તેમનો ટેકો પાછો ખેંચી લીધો હતો. સોસાયટી માટે

એક તેનાથી વિપરીત, જેસલપરાના વકીલે દલીલ કરી હતી કે 19 ઓગસ્ટ, 2021 ના રોજ એજીએમ દરમિયાન, જેસલપરા સહિત ફક્ત સાત સભ્યો હાજર હતા, અને તેમણે ચોક્કસ ઓફર અને દરખાસ્તો માટે સંમતિ આપી હતી. બાજુની જમીન ખરીદવા કે બિલ્ડરની પસંદગી અંગે કોઈ ચર્ચા થઈ ન હતી. તેમણે એવો પણ દાવો કર્યો હતો કે પુનઃવિકાસ કરાર અને ત્યારપછીના વેચાણ ખતનો પારદર્શી રીતે અમલ કરવામાં આવ્યો ન હતો અને તેમને ટાઇટલ ક્લિયરન્સ માટે વાંધા આમંત્રિત કરતી જાહેર નોટિસ આપવામાં આવી ન હતી.