દિલ્હી હાઈકોર્ટનો મહત્વપૂર્ણ ચુકાદો: કબજાની ફરીયાદ માટે માલિકી હકનો આધાર આવશ્યક નથી

 દિલ્હી હાઈકોર્ટે સમજાવ્યું કે સ્પેસિફિક રિલીફ એક્ટ, 1963 (SRA) ની કલમ 6 હેઠળ કબજાનો દાવો કરવાની કાર્યવાહી દરમિયાન, માલિકી હક અથવા કબજાના વધુ સારા અધિકારનો પ્રશ્ન મહત્વનો નથી.

કોર્ટે ટ્રાયલ કોર્ટના નિર્ણયને માન્ય રાખ્યો, જેણે અરજદાર દ્વારા ઘોષણાપત્ર અને કાયમી મનાઈ હુકમની માંગણી કરતા દાવાને ફગાવી દીધો હતો.

ન્યાયાધીશ અમિત મહાજનની સિંગલ બેન્ચે ચુકાદો આપ્યો, " એ કહેવાની જરૂર નથી કે, વાદીઓ હાલના દાવામાં સફળ થયા નથી, તેમ છતાં તેમને માલિકીના આધારે સાર્થક દાવામાં તેમના ઉપાયો મેળવવાથી બાકાત રાખવામાં આવ્યા નથી. "

અરજદારો વતી એડવોકેટ એકે વાલી હાજર રહ્યા હતા , જ્યારે પ્રતિવાદીઓ વતી એડવોકેટ રાકેશ વત્સાએ રજૂઆત કરી હતી.

સંક્ષિપ્ત હકીકતો

અરજદારોએ દાવો કર્યો હતો કે તેમના પિતાના અવસાન પછી, તેમની માતા તેમના જમાઈ સાથે રહેવા લાગી. એવો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો હતો કે માતાના ભાઈઓ, પ્રતિવાદીઓએ અરજદારની દાવાની મિલકત પર બળજબરીથી અતિક્રમણ કર્યું હતું. અરજદારોએ દલીલ કરી હતી કે પ્રતિવાદીઓનો દાવાની મિલકતમાં કોઈ અધિકાર, માલિકી કે હિત નથી.

કોર્ટનો તર્ક

હાઈકોર્ટે સમજાવ્યું કે " SRA ની કલમ 6 હેઠળ કબજો મેળવવાનો દાવો કરવા માટે, વાદીએ એ સ્થાપિત કરવું જરૂરી છે કે તેને કાયદાના યોગ્ય સમયગાળા સિવાય, તેની સંમતિ વિના દાવાની મિલકતમાંથી નિકાલ કરવામાં આવ્યો છે. આવા દાવા માટે મર્યાદા નિકાલની તારીખથી છ મહિનાની છે અને આવી કાર્યવાહીમાં માલિકી હક અથવા કબજાના વધુ સારા અધિકારનો પ્રશ્ન મહત્વનો નથી ."

" એવું નોંધવામાં આવ્યું હતું કે મિલકત ટ્રાન્સફર અધિનિયમ, ૧૮૮૨ ની કલમ ૫૪ હેઠળ વ્યાખ્યાયિત વેચાણમાં એવી જોગવાઈ છે કે મૂર્ત સ્થાવર મિલકતની ડિલિવરી ત્યારે થાય છે જ્યારે વેચનાર ખરીદનારને મિલકતનો કબજો આપે છે અને કબજો સોંપવાની સાબિતી માટે ટાઇટલ દસ્તાવેજ સોંપવા કરતાં વધુ કંઈક જરૂરી છે. જ્યારે એવી દલીલ કરવામાં આવે છે કે વેચાણ માટેના કરારો અને કબજા પત્રને વિદ્વાન ટ્રાયલ કોર્ટ દ્વારા યોગ્ય માન આપવામાં આવ્યું નથી, તેમ છતાં, ઉપરોક્ત દલીલ યોગ્ય નથી, " બેન્ચે ટિપ્પણી કરી.

" દાવાની મિલકત પર સતત કબજો હોવા અંગે અરજદારો દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલી કોઈપણ દલીલો ખાતરીકારક ન લાગતાં, વિદ્વાન ટ્રાયલ કોર્ટે પણ નિકાલ સંબંધી દલીલોનો યોગ્ય રીતે નિકાલ કર્યો, " કોર્ટે જણાવ્યું.

પરિણામે, કોર્ટે આદેશ આપ્યો, " ઉપરોક્ત ચર્ચાને ધ્યાનમાં રાખીને, આ કોર્ટને વાંધાજનક ચુકાદામાં વિદ્વાન ટ્રાયલ કોર્ટ દ્વારા અધિકારક્ષેત્રના ઉપયોગમાં કોઈ નોંધપાત્ર અનિયમિતતા અથવા ભૂલ જણાતી નથી કે જેથી આ કોર્ટ દ્વારા દખલગીરીની ખાતરી આપી શકાય. "

જેના આધારે, હાઇકોર્ટે અરજી ફગાવી દીધી.

કારણ શીર્ષક: સોનિયા છાબરા અને એનઆર. v. શાંતા ગ્રોવર અને ઓ.આર.એસ.

ઑર્ડર વાંચવા/ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો