હરિયાણા RERA દ્વારા Ocean Seven Buildtech સામે કાર્યવાહી: ઘરખરીદારોને મુલતવી પઝેશન માટે વ્યાજ ચૂકવવા આદેશ

 હરિયાણા RERA દ્વારા Ocean Seven Buildtech સામે કાર્યવાહી: ઘરખરીદારોને મુલતવી પઝેશન માટે વ્યાજ ચૂકવવા આદેશ.

હરિયાણા RERA દ્વારા Ocean Seven Buildtech પર વિલંબિત પઝેશન માટે સાત ઘરખરીદારોને વ્યાજ ચૂકવવાનો આદેશ

હરિયાણા રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઑથોરિટી (RERA) એ Ocean Seven Buildtech કંપની સામે મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે, જેમાં વિલંબિત મકાન પઝેશન માટે સાત ઘરખરીદારોને વ્યાજ ચૂકવવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે. આ નિર્ણયથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ગ્રાહકોના હિતોના રક્ષણ માટે મહત્ત્વનો સંદેશો ગયો છે.

ઘટનાની પૃષ્ઠભૂમિ:

Ocean Seven Buildtech દ્વારા નિર્માણাধীন પ્રોજેક્ટના પઝેશનમાં લાંબા સમયથી વિલંબ થતો હતો, જેના કારણે અનેક ઘરખરીદારોને નાણાકીય અને માનસિક તકલીફોનો સામનો કરવો પડ્યો. ઘરખરીદારો દ્વારા આ વિલંબ વિશે અનેક ફરિયાદો RERA સમક્ષ રજુ કરવામાં આવી હતી. ઘરની ખરીદી સામાન્ય લોકોને માટે મોટો રોકાણ હોય છે, અને વિલંબને કારણે ઘરખરીદારોના નાણાં  અટવાઈ ગયા હતા.

RERAનો ચુકાદો:

હરિયાણા RERAએ ઘરના ખરીદના કરારના શરતો અને RERA અધિનિયમના નિયમોનું આધારે આ મામલાની તપાસ કરી હતી. તપાસમાં સ્પષ્ટ થયું કે Ocean Seven Buildtechએ પઝેશન આપવામાં વિલંબ કર્યો છે અને તેની જવાબદારી કંપની પર નાખવામાં આવી છે. પરિણામે, RERAએ સાત અસરગ્રસ્ત ઘરખરીદારોને વિલંબિત સમયગાળા માટે વ્યાજ ચૂકવવાનું કંપનીને આદેશિત કર્યું છે.

વ્યાજની ગણતરી:

આ મામલામાં વ્યાજની ગણતરી કરાર મુજબની નિયમોની આધારે કરવામાં આવશે. RERAના નિયમો મુજબ, જો બિલ્ડર પઝેશનમાં વિલંબ કરે છે, તો ઘરખરીદારોને નિશ્ચિત દરે વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે. આ દર ઘરખરીદારોના રોકાણના મૂલ્ય અને વિલંબિત સમયગાળાની માળખામાં નક્કી થાય છે.

ઘરખરીદારો માટે રાહત:

RERAના આદેશને કારણે ઘરખરીદારોને વિલંબથી થયેલા નુકસાન માટે ન્યાય મળવાનો માર્ગ મળ્યો છે. આ નિર્ણયથી ઘરના ખરીદના પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ માટે બિલ્ડરોની જવાબદારી નક્કી કરવામાં મદદ મળશે.

Ocean Seven Buildtech માટે ચેતવણી:

આ નિર્ણય Ocean Seven Buildtech જેવી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ માટે ચેતવણીરૂપ છે કે તેઓ મકાન પઝેશનમાં વિલંબ કરે ત્યારે કાયદાકીય કાર્યવાહી અને દંડનો સામનો કરવો પડી શકે છે.

ફક્ત ઘરખરીદારો માટે ન્યાય નહીં, પણ ઉદ્યોગ માટે સંદેશ:

આ ઘટના માત્રAffected ઘખરીદારો માટે ન્યાય પૂરવતું ન હોવા સાથે રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ માટે મજબૂત સંદેશ આપે છે. ગ્રાહકોના હિતોને પ્રથમ સ્થાન આપવું અને મકાન પઝેશન માટે સમયસર કામગીરી કરવી આવશ્યક છે.

નિયામક ધોરણોનો વધતા પ્રભાવ:

હરિયાણા RERAના આ નિર્ણયથી સ્પષ્ટ થાય છે કે ગ્રાહકોના હિતોને સુરક્ષિત કરવા માટે કડક નિયમન અને અનુસરણી માટે સત્તાવાર સંસ્થાઓ પ્રતિબદ્ધ છે. આ નિર્ણય અન્ય રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ માટે દિશાનિર્દેશક બની શકે છે.

આ નિર્ણયને કારણે અસરગ્રસ્ત ઘરખરીદારો માટે રાહત અને બિલ્ડર્સ માટે કડક સંદેશો આપવામાં આવ્યો છે કે સમયસર પઝેશન પૂરુ કરવામાં ક્યારેય બેદરકારી ન રાખવી જોઈએ.

ચુકાદા ની નકલ માટે અહી ક્લિક કરો 

Share this post: